本帖最后由 印度大拿 于 2023-8-17 11:37 编辑
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授课科目：资产评估基础
授课课时：8课时
课程介绍：作为24考研，专业课是非常重要的，专业课总分150分，希望大家通过对强化班的学习可以至少拿到120+的分数，本课程针对教材为资产评估专业课教材资产评估基础，通过快速梳理知识点，加深大家对资产评估教材的理解，讲述资产评估基础重点难点以及常考知识点，对计算题进行讲解，使学生掌握计算的思路以及方法。希望通过八课时的梳理，让同学们更好的把握课程的重难点，提高专业课分数。
授课时间：8月23号，8月26号，8月30号、9月2号、开始周三周六晚19：00-20:00上课
授课教材：资产评估基础
授课研究生介绍：本科毕业于山东财经大学，一战一志愿上岸，擅长市场法、成本法、收益法的计算以及真题归纳。
授课内容：《资产评估基础》，中国资产评估协会编，资产评估师资格全国统一考试辅导教材，中国财政经济出版社，2022版。
第一课时：第一章资产评估的基本概念、特点和原则、第一章资产评估行业的发展，我国资产评估地位和作用第二章劳动价值论的定义，发展过程，主要内容，对劳动价值论的认识：效用价值论的定义，发展过程，主要内容，对劳动价值论的认识、
第二课时：第二章需求理论定义以及影响因素，需求曲线，变动情况以及特殊情形。供给理论定义以及影响因素，需求曲线，变动情况以及特殊情形。供求均衡，供求定理、第二章市场结构理论，完全竞争市场，垄断竞争市场，寡头垄断市场，完全垄断市场的概念条件，形成原因。有效市场理论的定义，前提条件，检验方式，局限，理论发展
第三课时：第三章资产评估法的作用，以及法律体系，资产评估法的主要内容，资产评估法对评估专业人员，资产评估机构，评估协会的规定。第三章资产评估管理，国有资产评估管理，资产评估准则及制定机制，准则体系框架，以及准则体系的特点、第四章资产评估相关当事人以及通过案例对相关当事人进行辨别，资产评估目的，作用，常见的评估目的
第四课时：第四章资产评估对象概念和组成，通过案例辨别评估对象，资产评估范围以及常见的资产评估范围;价值类型的概念，作用和种类，第四章价值类型的选择，通过案例明确价值类型，资产评估假设的概念、作用，常见的资产评估假设，通过案例明确资产评估假设，资产评估基准日和评估报告日
第五课时：第五章资产评估程序，程序的作用，资产评估基本事项和业务受理能力分析，评估委托合同、第五章资产评估计划的主要内容，考虑因素，计划调整现场调查目的，内容，手段和方式以及工作受限的处理，评估资料、第五章评估方法选择，编制评估报告内容，整理评估档案。第六章市场法的概念，应用前提，基本步骤和可比因素
第六课时：第六章市场法的具体评估方法，适用范围和局限、第六章收益法中货币时间价值计算、第六章收益法的概念，理论技术思路，应用前提，基本步骤，主要参数、第六章收益法的主要技术方法，收益法的优缺点
第七课时：第六章成本法的概念，应用前提，基本步骤和重要参数，重置成本的计算，实体性贬值和经济性贬值的计算、第七章资产评估报告规范要求和分类，基本内容、第七章国有资产评估报告构成，特殊要求，评估附件的要求、第七章资产评估档案的概念以及工作底稿的分类，工作底稿的要求，资产评估档案归集和管理、第八章资产评估职业道德，资产评估的行政责任、第八章资产评估的民事责任，刑事责任、
第八课时：第九章国际评估准则的产生与发展，国际评估准则体系，框架，基本准则、第九章国际评估资产准则，国外评估准则 23真题串讲，重点知识点强调。
注：上课进程以实际进度为主，但基本与计划相同。
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