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授课科目：436资产评估专业课
授课课时：20课时
课程介绍：该课程主要是对基础知识的讲解，侧重理解，有助于在备考阶段对考点和学习进度的把握。
授课时间：自5月16日起，每周一、周五晚19:00，每次一课时
授课教材：2021年资产评估师教材
授课内容：
第一课时：专业课考试内容概要、各章考点分析、第一章第一节资产评估的基本概念和特点讲解。
第二课时：第一章第二三节和第二章第一二节知识点讲解，第二章该章侧重于理解。主要内容包括：资产评估原则，资产评估地位和作用以及劳动价值论和效用价值论。
第三课时：第二章第三至五节，主要内容包括：供求理论、市场结构理论和有效市场理论。
第四课时：第三章第一至二章知识点讲解，主要包括资产评估法颁布的意义、评估专业人员和评估机构的权利和义务等。
第五课时：第三章第二至四节，第四章第一节讲解，主要内容包括：我国国有资产评估项目管理的两种方式、资产评估准则的制定机制、资产评估准则体系的框架和特点、委托人和报告使用人的权利义务等
第六课时：第三章剩余部分以及第四章第一节，主要内容资产评估准则体系和评估相关当事人。
第七课时：第四章二至三节讲解，主要内容包括：理解掌握各类评估目的、对象、范围。
第八课时：第四章四至五节讲解，主要内容包括：理解掌握资产评估的价值类型及相关例。
第九课时：第四章第六节讲解，主要内容包括：结合例子理解资产评估假设的内涵、分类及应用要求。
第十课时：第五章第一至三节讲解，主要内容包括：掌握八大评估程序内容及意义，重点掌握资产评估业务受理分析和合同提前终止的情形
第十一课时：第五章第四节至第六节讲解，主要内容包括：评估计划主要内容及调整方式，现场调查内容放、方式、受限处理，评估资料的分类及整理时受限的处理。
第十二课时：第五章第七至九讲解，主要内容包括：评估结论的合理性判断，编制出具评估报告和整理归集评估档案等内容
第十三课时：该课时开始第六章，第六章特点为考试分值高，内容多，多理解，多背诵，课上会对概念、前提、步骤等理解分析，其次，涉及公式计算的地方进行讲解。主要内容包括：第六章第一节资产评估方法中市场法的讲解。
第十四课时：第六章第二节收益法，主要内容包括：货币时间价值的相关计算公式，收益法的概念
第十五课时：第六章第二节收益法，主要内容包括：收益法应用前提、基本步骤和基本参数的确定以及收益法的主要技术方法。其中，技术方法设计公式计算，在学习过程中结合课本立例题，对公式进行理解掌握。
第十六课时：第六章第三节成本法，主要内容包括：成本法概念、应用前提、步骤和基本参数的确定以及各参数的估算方法。
第十七课时：第六章第三节成本法，主要内容包括：结合课本例题，继续讲解成本法各个参数的估算方法。
第十八课时：第七章第一节至第三节，第七章为资产评估报告与档案，注重理解。主要内容包括：资产评估的概念和资本内，以及国有资产报告的特殊要求。
第十九课时：第七章第三节至第四节，主要内容包括：国有资产评估报告特殊要求剩余部分，资产评估档案的概念内容及归集管理。
第二十课时：第八章资产评估职业道德与法律责任，该章节易考案例分析题，理解背诵掌握，通过举例子帮助理解职业道德部分。
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